Na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni użytkowej ok. 135 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1206 m² w spokojnej i zielonej części Suchej Beskidzkiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja - zaledwie około 50 m od posesji płynie górski potok, a około 200 m powyżej znajduje się las, zapewniając idealne warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą. Jednocześnie szkoła podstawowa oddalona jest o około 150 m, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 135 m²
Powierzchnia działki: 1206 m²
Rok budowy: 1971
Liczba pokoi: 4
Liczba kondygnacji: 2
Budynek podpiwniczony (2 pomieszczenia po ok. 9 m²)

Rozkład pomieszczeń
Parter:
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
ganek.

Piętro:
2 pokoje,
mini kuchnia z wyjściem na balkon,
łazienka,
dodatkowy pokój na poddaszu z oknem - do wykończenia.

Taki układ pozwala na wygodne zamieszkanie nawet dwóch pokoleń lub wydzielenie niezależnej części dla gości.

Stan techniczny
Dom został wybudowany z pustaka i posiada solidną konstrukcję. W ostatnich latach wykonano ważne prace modernizacyjne:

ściany pomieszczeń odświeżone w 2023 roku,
nowy dach - wymieniony w sierpniu 2016 roku,
centralne ogrzewanie z 2010 roku,
budynek wyposażony w prąd, wodę oraz kanalizację miejską.

Elewacja wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania nieruchomości indywidualnego charakteru.

Media
prąd,
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
sieć gazowa w drodze - możliwość podłączenia,
planowane doprowadzenie światłowodu na osiedle jeszcze w tym roku.
Dodatkowy budynek gospodarczy

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 45 m² i powierzchni użytkowej 33,6 m², wybudowany z pustaka na solidnych fundamentach. Budynek posiada duży potencjał - może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne, warsztat, pracownię lub domek dla gości.

Działka
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Rosną na niej cztery jabłonie, które dodają posesji uroku i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń.

Atuty nieruchomości

spokojna i malownicza okolica
górski potok i las w bezpośrednim sąsiedztwie
duża działka - 1206 m²
budynek gospodarczy z możliwością adaptacji
nowy dach i odświeżone wnętrza
media miejskie oraz możliwość podłączenia gazu
planowany światłowód
bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
szkoła podstawowa w odległości około 150 m 

To nieruchomość dla osób, które marzą o życiu blisko natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miasta. Dom oferuje solidną bazę do dalszej modernizacji i wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu może stać się idealnym miejscem do zamieszkania lub atrakcyjną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty Kornelia Zalewska  
Oddział Mszana Dolna  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo