Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej.

Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności.

Nieruchomość składa się z:

Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref:

Część usługowo-handlowa ok. 277 m²:

dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,
zaplecza socjalne i sanitarne,
pomieszczenia magazynowe,
3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,
dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy.
Część mieszkalna ok. 293 m²:

II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.
możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.)
układ pozwalający podzielić na osobne lokale,
częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji.
Dodatkowo:

piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,
balkon na poziomie I
garaż
osobne wejścia z trzech stron
Stan techniczny i wyposażenie:

budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym,
konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ),
instalacje:
elektryczna (siła i światło)
gazowa
wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie)
centralne ogrzewanie
wentylacja mechaniczna i grawitacyjna
instalacja teletechniczna
Lokalizacja:

ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej
w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe
spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)
zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne)
Parametry:

Pow. użytkowa: 570 m²
Pow. całkowita: 649,4 m²
Kubatura: 2 090 m 
Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica
Powierzchnia działki: 2,16 ar
Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna
Oferta idealna dla inwestora, który szuka:

nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą,
przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe,
budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo),
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:

Martyna Ciscoń

Doradca ds. Nieruchomości

Skontaktuj się
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.